Civil - Rol C-754-2020

El Segundo Juzgado de Letras de San Fernando, en causa C-754-2020, rechaza la oposición a la regularización de propiedad raíz deducida por Nombre contra Nombre, ordenando la inscripción del inmueble a nombre de este último. Se desestima la calidad de comunero del demandante como base para la oposición.

• Datos básicos del caso: Rol C-754-2020, caratulado "ROJAS/ROJAS", del Segundo Juzgado de Letras de San Fernando.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre se opone a la solicitud de regularización de propiedad presentada por Nombre, aludiendo a derechos sucesorios sobre el inmueble. La demanda fue notificada. En la audiencia de contestación, el demandado solicitó el rechazo de la demanda. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

1. Nombre y Nombre son hermanos y comuneros de una herencia.
2. La propiedad que Nombre busca regularizar se encuentra en Santa Elisa, Dirección, Chimbarongo, con deslindes específicos y Rol de avalúo N° 237-14.
3. Nombre Apellido basa su oposición en su calidad de comunero y en inscripciones de herencia previas.
4. Nombre posee materialmente el predio y ha iniciado el trámite de regularización según el D.L. N° 2695.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Si la oposición a la regularización de la propiedad, fundada en la calidad de comunero del oponente, es admisible según el D.L. N° 2695.
2. Si el inmueble que se pretende regularizar corresponde al mismo sobre el cual el oponente alega derechos como comunero.
3. Si procede la inscripción del...