Civil - Rol C-821-2022

El Juzgado de Letras de Angol rechaza la demanda de nulidad absoluta, relativa, inexistencia, lesión enorme y enriquecimiento sin causa, interpuesta por Nombre contra Nombre, respecto de un contrato de compraventa con reserva de usufructo, por falta de pruebas y prescripción.

• Datos básicos del caso: El caso involucra una demanda de nulidad de contrato de compraventa con reserva de usufructo. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Tribunal: Juzgado de Letras de Angol. Rol: C-821-2022. Fecha: 3 de noviembre de 2023. Materia: Nulidad de contrato de compraventa por diversas causales y acción de enriquecimiento sin causa. Bien raíz ubicado en Angol, Avenida Bernardo O'Higgins número 880. Escritura pública de compraventa con reserva de usufructo de fecha 30 de octubre de 2018, en la Notaría de Angol de Nombre, repertorio número 2.054. Precio de venta de la nuda propiedad: $46.000.000. El demandante alega que fue engañado y que nunca recibió el pago. Pide, además, indemnización de perjuicios por $40.000.000. • Antecedentes procesales relevantes: Demanda (folio 1), contestación (folio 13), réplica (folio 17), dúplica (folio 19), recepción de la causa a prueba (folio 29), citación a oír sentencia (folio 149). • Hechos acreditados: Celebración del contrato de compraventa con reserva de usufructo el 30 de octubre de 2018. Inscripción de la nuda propiedad a nombre de la demandada y del usufructo a favor del demandante. El demandante sufrió un ACV en 2016. La demandada es hija del demandante. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:...