Civil - Rol V-136-2023

El Juzgado de Letras de Puerto Varas, el 7 de noviembre de 2023, rechaza el reclamo de Nombre contra el Conservador de Bienes Raíces, por la negativa a inscribir una compraventa de 2015, debido a una inscripción de herencia posterior.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras de Puerto Varas
• Rol: V-136-2023
• Caratulado: Apellido/
• Fecha: 7 de noviembre de 2023
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre, Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas

• Antecedentes procesales relevantes Doña Nombre interpone reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas, por el rechazo a la inscripción de una compraventa. El Conservador contesta el reclamo. Se traen los autos para resolver.

• Hechos acreditados

• Nombre celebró un contrato de compraventa con Nombre y su cónyuge el 8 de mayo de 2015, adquiriendo el Lote 3G-3 de 0,5 hectáreas.
• El inmueble estaba inscrito a Fs. 1374 vta N° 2054 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas, correspondiente al año 2001.
• La inscripción de la compraventa fue solicitada el 28 de febrero de 2023.
• Nombre falleció el 30 de diciembre de 2021.
• La sucesión de Nombre tramitó la posesión efectiva y solicitó su inscripción especial de herencia, la cual se inscribió el 21 de noviembre de 2022 a Fs. 6660 N° 8649.
• Existían deudas de contribuciones de bienes raíces al momento de la so...