Civil - Rol V-46-2023

El Juzgado de Letras y Garantía de Quintero autoriza la enajenación de un bien raíz perteneciente a una persona interdicta por demencia, representada por su curador, considerando la necesidad de cubrir gastos de mantención y deudas asociadas al inmueble. Rol V-46-2023, 9 de noviembre de 2023.

• Datos básicos del caso: Solicitud de autorización judicial para la enajenación de un bien raíz de propiedad de doña Nombre, declarada interdicta por demencia, presentada por su hijo y curador, don Nombre. El inmueble en cuestión corresponde al Lote 6-E Rol 02826-00034, ubicado en Horcón, Puchuncaví. Juzgado de Letras y Garantía de Quintero, Rol V-46-2023, 9 de noviembre de 2023.

• Antecedentes procesales relevantes: Doña Nombre fue declarada interdicta por demencia por el Tercer Juzgado Civil de Viña del Mar, causa Rol V-243-2021, mediante sentencia definitiva firme inscrita en el Conservador de Bienes Raíces de Quintero. Se designó a don Nombre como su curador definitivo.

• Hechos acreditados: Se acreditó la interdicción por demencia de doña Nombre y la designación de don Nombre como su curador. Se probó la necesidad de enajenar el bien raíz para cubrir los gastos de mantención y cuidado de la interdicta, así como las deudas por contribuciones.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ¿Procede autorizar al curador para enajenar un bien raíz de la interdicta, considerando los requisitos establecidos en los artículos 393 del Código Civil y 891 del Código de Procedimiento Civil? ¿Se justifica la enajenación por causa d...