Civil - Rol C-13340-2022

El 2° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por cumplimiento de plazo, ordenando la restitución del inmueble y pago de rentas adeudadas. Se rechaza la demanda reconvencional de indemnización de perjuicios, al no acreditarse incumplimiento contractual del arrendador.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-13340-2022
• Caratulado: BTV Asesorías e Inversiones SPA/Inmobiliaria e Inversiones El Duende Ltda.
• Fecha: 4 de diciembre de 2023

• Antecedentes procesales relevantes

• 16 de noviembre de 2022: BTV Asesorías e Inversiones SPA demanda a Inversiones El Duende Limitada por terminación de contrato de arrendamiento por cumplimiento del plazo y restitución del inmueble.
• 3 de enero de 2023: Se notifica la demanda.
• 9 de enero de 2023: Comparendo de contestación, conciliación y prueba. La demandada reconviene, solicitando indemnización de perjuicios.
• 10 de marzo de 2023: Se contesta la demanda reconvencional. No hay conciliación y se recibe la causa a prueba.
• 29 de agosto de 2023: Designación de perito.
• 28 de septiembre de 2023: Se cita a las partes a oír sentencia. Se reitera la diligencia pendiente de informe pericial como medida para mejor resolver, designándose nuevo perito.
• 13 de noviembre de 2023: Se tiene por no decretada la medida para mejor resolver, por no haberse cumplido en plazo.

• Hechos acreditados

• 10 de noviembre de 2006: Inmobiliaria e Inversiones Panana y Apellido Limitada (arrendadora original) y la dem...