Civil - Rol C-2562-2021

El 2º Juzgado Civil de Puerto Montt, en sentencia de 4 de diciembre de 2023, en materia civil, rechaza la demanda de término de contrato de arrendamiento e incumplimiento de obligaciones del arrendador, y acoge parcialmente la demanda reconvencional de indemnización de perjuicios.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 2º Juzgado Civil de Puerto Montt
• Causa Rol: C-2562-2021
• Caratulado: INTEGRAL SPA/MOSCOSO
• Fecha: 4 de diciembre de 2023

• Antecedentes procesales relevantes

• 06 de agosto de 2021: Investment y Advisors Inntegral Spa. (demandante) interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por culpa del arrendador con indemnización de perjuicios contra Nombre (Apellido) (demandado).
• 19 de agosto de 2021: Se notifica al demandado.
• 19 de octubre de 2021: Audiencia de contestación y conciliación. El demandado contesta la demanda e interpone demanda reconvencional. No hay conciliación.
• 17 de enero de 2022: Continuación de la audiencia. La demandante evacua traslado respecto de la demanda reconvencional. No hay conciliación.
• 18 de marzo de 2022: Se recibe la causa a prueba, fijándose 5 puntos de prueba.
• 24 de noviembre de 2023: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• 28 de octubre de 2020: Celebración de contrato de arrendamiento entre Nombre (Apellido) (arrendador) e Investment & Advisors Inntegral Spa (arrendatario), respecto de la lancha motor "Don Juan".
• El plazo de arriendo era de un año, a partir del 30 de octubre d...