Civil - Rol C-542-2021

El Juzgado de Letras y Garantía de Pucón, en sentencia del 1 de diciembre de 2023, rechazó la demanda de comodato precario, interpuesta por Nombre y otros contra Apellido, al no acreditarse dominio exclusivo de los demandantes ni la ocupación por mera tolerancia del demandado.

• Datos básicos del caso: Causa Rol: C-542-2021, caratulada "Apellido/Apellido", seguida ante el Juzgado de Letras y Garantía de Pucón.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre Apellido Apellido, en representación de Nombre Nombre Apellido Apellido y otros, interpone demanda de comodato precario en contra de Nombre Nombre Apellido Apellido, solicitando la restitución de un inmueble ubicado en el Sector Tres Esquinas de Pucón. La demandada, Nombre Apellido Apellido, contesta solicitando el rechazo de la demanda, argumentando que su representado posee el inmueble en virtud de un contrato de promesa de compraventa y no por mera tolerancia. Se fija como hechos controvertidos la titularidad del dominio por parte de los demandantes y la naturaleza de la ocupación del inmueble por el demandado.

• Hechos acreditados: No se acreditaron hechos que permitan dar por establecida la configuración del comodato precario, en atención a la prueba rendida en el juicio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si se cumplen los requisitos para la configuración del comodato precario, específicamente: si los demandante...