Civil - Rol C-585-2023

El 1° Juzgado de Letras de La Serena, en sentencia de 5 de diciembre de 2023, acoge demanda ordinaria por cobro de gastos comunes, declarando que el demandado está afecto al reglamento interno del loteo y adeuda $4.370.839 por diversos conceptos. Se le condena en costas.

• Datos básicos del caso:

• Juzgado: 1º Juzgado de Letras de La Serena.
• Rol: C-585-2023.
• Caratulado: CONDOMINIO CERRO GRANDE/RICHARDS.
• Fecha: 5 de diciembre de 2023.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 28 de febrero de 2023: Demanda ordinaria de menor cuantía presentada por Loteo Cerro Grande, representado por Nombre, contra Nombre, por cobro de gastos comunes.
• 17 de marzo de 2023: Notificación personal al demandado.
• 27 de abril de 2023: Demanda tenida por contestada en rebeldía.
• 18 de mayo de 2023: Audiencia de conciliación sin acuerdo.
• 2 de junio de 2023: Causa recibida a prueba, fijándose hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos.
• 27 de noviembre de 2023: Citación a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Nombre es dueño del Lote 31-B y de una 39,19 parte de una 34 ava parte del Lote Bienes Comunes del Loteo Cerro Grande.
• El Loteo Cerro Grande es una comunidad integrada por los propietarios de los lotes resultantes de la subdivisión de la Parcela 347 de la Colonia Pampa Alta, y copropietarios de una 34 ava parte del Lote denominado bienes comunes.
• Existe un Reglamento de Copropiedad, contenido en la escritura pública de 26 de junio de 1992, repertorio Nº1429, inscri...