Civil - Rol C-83-2019

El Juzgado de Letras de Rengo acoge demanda de precario, ordenando la restitución de inmueble ocupado por el demandado, al no acreditar éste título que justifique la ocupación frente al dominio acreditado por la demandante. Se rechaza la alegación de comunidad entre las partes.

• Datos básicos del caso: Demanda de precario interpuesta por Nombre contra Nombre, sobre un inmueble ubicado en Dirección, Comuna de Rosario. • Antecedentes procesales relevantes: La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda, argumentando que la actora omite que la propiedad está arrendada a un tercero y que el demandado ocupa una casa construida por él mismo dentro del inmueble, con autorización de la demandante. Se alega la existencia de una comunidad pro diviso. Se fija como punto controvertido el título de la ocupación. • Hechos acreditados: La demandante es dueña del inmueble. El demandado ocupa una casa construida dentro del terreno de la demandante, sin acreditar título que justifique dicha ocupación. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si se cumplen los requisitos del precario y si procede la restitución del inmueble. • Argumentos de las partes: La demandante alega la ocupación sin título por parte del demandado y solicita la restitución. El demandado alega que ocupa una construcción realizada por él con autorización de la demandante, existiendo una comunidad pro diviso. • Doctrina y jurisprudencia citadas: Se cita el artículo 2195 inciso 2° del Código Civil, definiendo el precario y sus requisitos. • Fundamento...