Civil - Rol C-8942-2023

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Abstracto

El 1º Juzgado Civil de Puente Alto acoge parcialmente la demanda de indemnización de perjuicios por incumplimiento de contrato de arrendamiento, condenando al demandado al pago de rentas adeudadas y servicios básicos, pero rechazando la demanda en cuanto a reparaciones y otros conceptos.

Resumen

• Datos básicos del caso: Rol C-8942-2023, caratulado "/", seguido ante el 1º Juzgado Civil de Puente Alto.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda de indemnización de perjuicios por incumplimiento de contrato de arrendamiento presentada el 15 de julio de 2023 por contra . El demandante solicita el pago de $4.692.986 por rentas impagas, reajustes, servicios básicos adeudados, gastos comunes y reparaciones. El demandado contesta solicitando el rechazo de la demanda, argumentando un nuevo contrato propuesto y desconociendo las deudas. Se fija como fecha para dictar sentencia el 28 de septiembre de 2023.

• Hechos acreditados:

  1. Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, suscrito el 17 de julio de 2018, respecto del departamento ubicado en , Conjunto Habitacional El Mirador del Maipo, Puente Alto.
  2. Ocupación del inmueble por el demandado desde la fecha del contrato hasta el 1 de abril de 2023.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

  1. Procedencia de la indemnización de perjuicios por incumplimiento del contrato de arrendamiento.
  2. Determinación de los montos adeudados por concepto de rentas, servicios básicos, gastos comunes y reparaciones.
  3. Aplicación ...

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