Civil - Rol V-132-2023

El Juzgado de Letras de Tomé, en sentencia de 2 de enero de 2024, autoriza la venta en pública subasta de derechos y acciones sobre un inmueble perteneciente a una persona interdicta, representada por su curadora, al considerar que la venta es necesaria y útil para la interdicta.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Juzgado de Letras de Tomé
• Rol: V-132-2023
• Caratulado: RAM REZ/Í
• Fecha: 2 de enero de 2024

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en calidad de curadora definitiva de Nombre, solicita autorización judicial para la venta de los bienes raíces de su tía, argumentando necesidad y utilidad.

• Hechos acreditados:

• Nombre es una persona de 101 años, declarada interdicta.
• Nombre es su curadora definitiva.
• Nombre es dueña de derechos sobre un inmueble ubicado en Lloicura, Tomé (Parcela Santa Elsa), de 8.58 hectáreas, rol de avalúo fiscal 608-130.
• El inmueble se encuentra abandonado y genera gastos.
• Existe una oferta de compra por $15.000.000, superior al avalúo fiscal de $11.377.752.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ¿Procede autorizar la venta de los derechos de la interdicta sobre el inmueble?

• Argumentos de las partes:

• Demandante (Curadora): La venta es necesaria y útil para la interdicta, ya que el inmueble está abandonado, genera gastos, y existe una oferta de compra conveniente.
• Defensor Público: Informa favorablemente a la autorización.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: Artículos 393 y 394 del Código Civil; 153 ...