Civil - Rol V-207-2023

El 1º Juzgado Civil de Temuco acoge el reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir una compraventa, al considerar que no se configuraba la hipótesis del artículo 136 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 1º Juzgado Civil de Temuco
• Rol: V-207-2023
• Caratulado: CASTRO/
• Fecha: 2 de enero de 2024

• Antecedentes procesales relevantes

• El 11 de septiembre de 2023, Nombre interpone reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Temuco, Nombre, a inscribir una escritura de compraventa. El 3 de octubre de 2023, el Conservador remite informe. El 7 de diciembre de 2023 se decreta autos para fallo.

• Hechos acreditados

• Nombre compró a Nombre un inmueble ubicado en Dirección, Temuco. La compraventa se formalizó mediante escritura pública de 21 de febrero de 2023, Repertorio N°881-2023, ante el Notario Nombre, suplente de Nombre.
• Nombre había adquirido el inmueble por Resolución N° 465 del 15 de diciembre de 2010, conforme al artículo 14 del Decreto Ley 2.695 del Ministerio de Bienes Nacionales.
• El Conservador de Bienes Raíces de Temuco rechazó la inscripción de la compraventa por no acreditarse la urbanización del inmueble, conforme a los artículos 136 y siguientes del Decreto 458 (Ley General de Urbanismo y Construcciones).
• El inmueble se encuentra en un loteo irregular denominado “VILLA PORTAL DEL SOL”...