Civil - Rol C-14924-2023

El 26º Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre y Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y servicios básicos.

• Datos básicos del caso: Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y otros incumplimientos, y en subsidio desahucio, presentada por Nombre Apellido y Nombre Apellido (arrendadores) contra Nombre Apellido (arrendatario), respecto del inmueble ubicado en calle Pedro Donoso N° 227, comuna de Recoleta.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada el 4 de diciembre de 2023. El demandado no compareció a la audiencia de contestación, conciliación y prueba, por lo que se tuvo por contestada la demanda en rebeldía. Se practicó la primera reconvención de pago, pero no la segunda. Se recibió la causa a prueba y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre Apellido y Nombre Apellido, de fecha 9 de mayo de 2018, por el inmueble ubicado en calle Pedro Donoso N° 227, comuna de Recoleta, por un plazo fijo desde el 1 de abril de 2018 al 31 de diciembre de 2018, con una renta mensual de $600.000. El contrato se prorrogó tácitamente hasta julio de 2019, convirtiéndose en un contrato de plazo indefinido. El demandado no pagó las rentas desde julio de 2019, ni los servicios bás...