Civil - Rol C-162-2023

El 3º Juzgado Civil de Temuco, en causa Rol C-162-2023, se declara incompetente para conocer demanda de resolución de arrendamiento e indemnización, por existir cláusula compromisoria que somete la controversia a arbitraje, conforme a los artículos 108, 222, 231 y 232 del Código Orgánico de Tribunales.

• Datos básicos del caso:
Rol: C-162-2023. Tribunal: 3º Juzgado Civil de Temuco. Caratulado: Heck/Rubio. Fecha: 2 de febrero de 2024. Demandante: Nombre Apellido Apellido. Demandadas: Sucesión de Nombre Apellido Apellido, representada por Nombre Apellido Apellido y Nombre Apellido Apellido.

• Antecedentes procesales relevantes:
La demandante deduce demanda de resolución de contrato de arrendamiento e indemnización de perjuicios. En subsidio, demanda de prescripción extintiva y demanda de desahucio. Las demandadas contestan solicitando el rechazo, oponiendo excepción de contrato no cumplido y falta de legitimación pasiva. Se llama a conciliación, sin éxito. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

1. Existencia de contrato de arrendamiento de 8 de octubre de 1993, entre Nombre Apellido Apellido (arrendadora) y Nombre Apellido Apellido (arrendataria), sobre un retazo de 400 m² de un terreno mayor en Pucón, por 99 años, con renta pagada por anticipado. En el contrato, Nombre Apellido acepta el arrendamiento para sus hijas Nombre y [Redact...