Civil - Rol C-18632-2020

El 9° Juzgado Civil de Santiago rechaza demanda de indemnización de perjuicios por falta de acceso a propiedad debido a gasoducto. Acoge demanda reconvencional declarando vigentes servidumbres preexistentes y ordena su inscripción. La existencia de servidumbres voluntarias previas legitima el uso del terreno por parte de la demandada.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 9° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-18632-2020.
• Caratulado: BAEZA/SONACOL S.A.
• Fecha: 1 de febrero de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Nombre demanda a Sociedad Nacional de Oleoductos SA (SONACOL) por indemnización de perjuicios, alegando la imposibilidad de acceder libremente a su propiedad debido a la existencia de un gasoducto subterráneo.
• SONACOL contesta la demanda solicitando su rechazo, argumentando la existencia de servidumbres de oleoducto y tránsito previamente constituidas.
• SONACOL interpone demanda reconvencional solicitando que se declaren vigentes las servidumbres y se anule la cancelación de las inscripciones.

• Hechos acreditados:

• Existencia de servidumbres perpetuas de ocupación y tránsito constituidas en 1998 por Áridos Apellido Limitada (anterior propietario) en favor de SONACOL, inscritas en el Conservador de Bienes Raíces.
• El padre de la demandante adquirió la propiedad en remate judicial, donde se ordenó el alzamiento de todos los gravámenes.
• La demandante adquirió la propiedad de su padre posteriormente.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si la orden de alzamiento de gravámenes en el juicio ejecutivo extinguió las servidumbr...