Civil - Rol C-19869-2023

El 14º Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre y Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, gastos comunes y multas.

• Datos básicos del caso

• Rol: C-19869-2023
• Tribunal: 14º Juzgado Civil de Santiago
• Caratulado: LOUREIRO / DELGADO
• Fecha: 2 de febrero de 2024

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas interpuesta por Nombre (arrendador) contra Nombre (arrendatario) y Nombre (codeudor solidario/aval).
• Notificación de la demanda y primera reconvención de pago a ambos demandados, sin resultados.
• Audiencia de contestación, conciliación y prueba en rebeldía de la parte demandada. Se practica segunda reconvención de pago, sin resultados.
• Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento de fecha 25 de julio de 2023, entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendatario), con Nombre como codeudor solidario y aval, respecto del inmueble ubicado en Avenida Providencia N°1.077, departamento N°75, comuna de Providencia.
• La renta pactada era de $550.000 mensuales, reajustables según el IPC, con una multa del 1% por día de atraso.
• Se pactó una duración de 13 meses, renovable tácitamente.
• Se estipuló una renta de $275.000 para los meses de septiembre y octubre de 2023.
• El arrendatario solo pagó el m...