Civil - Rol C-3488-2021

El Primer Juzgado Civil de Concepción, en sentencia del 2 de febrero de 2024, resuelve demanda sobre terminación de contrato de arrendamiento por incumplimiento, acogiendo la excepción de contrato no cumplido en la causa principal y la demanda de término de contrato en la causa acumulada, sin indemnización.

• Datos básicos del caso: El BANCO SANTANDER-CHILE demanda a ARIDOS CRUZ DE PIEDRA SpA y a Nombre, como fiador y codeudor solidario, por terminación de contrato de arrendamiento, cobro de rentas, restitución de bienes e indemnización de perjuicios. ARIDOS CRUZ DE PIEDRA SpA demanda al BANCO SANTANDER-CHILE por término de contrato de arrendamiento por incumplimiento de las obligaciones del arrendador, con reserva de la acción para cobrar los perjuicios. Se acumulan los expedientes C-3488-2021 y C-4-2022, ambos del Primer Juzgado Civil de Concepción.

• Antecedentes procesales relevantes: El Banco Santander-Chile interpone demanda (C-3488-2021) el 24 de septiembre de 2021. ARIDOS CRUZ DE PIEDRA SpA interpone demanda (C-4-2022) el 3 de enero de 2022, la que es notificada el 9 de febrero de 2022.

• Hechos acreditados: 1) Celebración de contrato de arrendamiento con opción de compra entre Banco Santander-Chile y Áridos Cruz de Piedra Limitada el 29 de junio de 2016, sobre una planta seleccionadora marca Powerscreen, modelo Chieftain 2100X, año 2016, nuevo y sin uso. 2) El 30 de junio de 2016, RASA TRANSPORTES SpA emite factura a nombre de Banco Santander Chile por la planta seleccionadora. 3) Nombre, en representación de Áridos Cruz de Piedra, declara recibir a su ...