Civil - Rol C-3729-2022

El 18° Juzgado Civil de Santiago rechaza la demanda de cobro de mejoras útiles, al no acreditarse la existencia de un contrato de comodato entre las partes, sino un precario, y no probarse fehacientemente las mejoras invocadas.

• Datos básicos del caso: Nombre demandó a Nombre, Nombre y Nombre, solicitando el cobro de $8.409.464 por mejoras útiles realizadas en un inmueble ubicado en Dirección. La demandante alega la existencia de un contrato de comodato con su padre, el anterior dueño, mientras que los demandados niegan tal contrato y oponen la excepción de prescripción extintiva. Rol C-3729-2022 del 18° Juzgado Civil de Santiago. Sentencia de 2 de febrero de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue contestada negando la existencia del comodato y alegando precario. Se opuso la excepción de prescripción. Se recibió la causa a prueba, rindiéndose prueba instrumental. El llamado a conciliación no prosperó. Los demandados opusieron excepción perentoria de prescripción extintiva.

• Hechos acreditados: El tribunal tuvo por acreditado los títulos de dominio del inmueble sub lite, y la serie de transferencias de dominio, desde 1981 hasta 2022. No se acreditó el contrato de comodato alegado por la demandante. Se acreditó que la demandante ocupa la propiedad. Que la Iltma. Corte de Apelaciones de San Miguel revoco la sentencia de primera instancia, acogiendo la demanda de precario en cuanto se ordena a la Sra. Nombre [Redacted:LastNam...