Civil - Rol C-7580-2021

El 10° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de cobro de rentas en juicio sumario especial (Ley N°18.101) contra arrendataria por rentas impagas y multa, condenándola al pago con reajustes e intereses, excluyendo un mes por falta de prueba del abandono y aplicando la multa limitada por el art. 1544 del Código Civil. Se condena en costas.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-7580-2021, caratulada "VILLEGAS/INOSTROZA", del 10º Juzgado Civil de Santiago. Sentencia de fecha 1 de febrero de 2024. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Materia: Cobro de rentas de arrendamiento. Tipo de juicio: Sumario especial (Ley N°18.101).

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada por Nombre contra Nombre, solicitando el pago de $6.079.440 más multa e intereses por rentas impagas. Notificación personal subsidiaria de la demanda a la demandada. Contestación de la demanda en rebeldía de la demandada, teniéndose por controvertidos los hechos. Audiencia de contestación, conciliación y prueba, sin comparecencia de la demandada. Causa recibida a prueba, fijándose hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos.

• Hechos acreditados: Existencia de contrato de arrendamiento de fecha 12 de junio de 2019, respecto del inmueble ubicado en Dirección, comuna de Estación Central, entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendataria). Renta mensual pactada de $700.000, reajustable según IPC. Incumplimiento de la arrendataria en el pago de las rentas de abril a octubre de 2020 (pago parcial) y desde noviembre de 2020 (no pago). Envío de carta de término de contrato de a...