Civil - Rol V-301-2023

El 26° Juzgado Civil de Santiago rechaza la solicitud de alzamiento y cancelación de hipoteca presentada por la parte demandante, confirmando la negativa del Conservador de Bienes Raíces ante la falta de escritura pública o resolución judicial que lo ordene.

• Datos básicos del caso: Solicitud de alzamiento y cancelación de hipoteca rechazada por el Conservador de Bienes Raíces de Santiago. La demandante es Nombre, representada por la abogada Nombre. El demandado es el Conservador de Bienes Raíces de Santiago. El inmueble se ubica en calle Dirección, Santiago. La hipoteca está inscrita a fojas 11117 N°13497 del año 1974. El tribunal es el 26° Juzgado Civil de Santiago, Rol V-301-2023. La sentencia es del 1 de febrero de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: Se presenta reclamación ante la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Santiago de cancelar y alzar la hipoteca. Anteriormente, se intentó sin éxito la prescripción de la deuda y la acción hipotecaria en el 30° Juzgado Civil de Santiago, Rol C-2269-2022, debido a la imposibilidad de notificar a la acreedora hipotecaria fallecida y a la falta de herederos conocidos. El Conservador de Bienes Raíces emite un informe sobre la situación de la hipoteca.

• Hechos acreditados: Nombre compró el inmueble a Nombre el 2 de septiembre de 1974, constituyendo una hipoteca para garantizar el saldo de precio de 15 millones de escudos. Dicha hipoteca nunca fue alzada y se encuentra vigente. Han transcurrido más de 45 años desde que la obli...