Civil - Rol C-10661-2023

El 22° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de restitución de propiedad por extinción del derecho del arrendador, en juicio sumario especial (Ley N°18.101). Se rechazan excepciones y objeciones del demandado, ordenando la restitución del inmueble y condenando en costas.

• Datos básicos del caso: Causa Rol: C-10661-2023, caratulada “FRATELLI E SOCI INV SpA/MEZA”, seguida ante el 22° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: Don Nombre, en representación de FRATTELI E SOCI INV SpA, demanda a don Nombre, solicitando la restitución de la propiedad por extinción del derecho del arrendador, conforme al procedimiento sumario especial de la Ley N° 18.101. El demandado opone excepciones de falta de capacidad del demandante, ineptitud del libelo (por diversos motivos, incluyendo falsedad del título) y litis pendencia por conexidad con un juicio de bien familiar. Además, objeta el contrato de arriendo por falsedad y falta de integridad, así como la inscripción de dominio. El demandante evacúa los traslados, solicitando el rechazo de las excepciones y objeciones. El demandado opone incidente de incompetencia del tribunal.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arriendo suscrito el 16 de abril de 2015 entre ENNARGAS E.I.R.L. (luego representada por Nombre) y Nombre, respecto del departamento N° 64, estacionamientos N° 55-56 y bodega N° 16, ubicados en calle Dirección, comuna de Vitacura, por una renta mensual de $1.200.000. Venta del inmueble por ENNARGAS E.I.R.L. a [Redacted:...