Civil - Rol C-11-2024

El Juzgado de Letras de Tomé acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado a restituir el inmueble y pagar las rentas adeudadas, con reajustes e intereses, sin costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras de Tomé
• Rol: C-11-2024
• Caratulado: AR VALO/MONS LVEZÉ Á
• Fecha: 5 de marzo de 2024
• Demandante: Nombre, en representación de Nombre
• Demandado: Nombre
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas e infracción del contrato.

• Antecedentes procesales relevantes

• 08 de enero de 2024: Presentación de la demanda.
• 29 de enero de 2024: Audiencia de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia del abogado de la parte demandante y en rebeldía del demandado. Se practica la segunda reconvención de pago y se declara frustrada la conciliación.
• 27 de febrero de 2024: Citación a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre el demandante y el demandado, con fecha 10 de agosto de 2022, respecto del inmueble ubicado en calle Dirección, por una renta mensual de $250.000.
• El demandado adeuda la suma de $2.220.000 por concepto de rentas de arrendamiento correspondientes a los meses de agosto de 2022 a diciembre de 2023.
• Se realizaron las dos reconvenciones de pago exigidas por la ley sin que el demandado haya pagado o p...