Civil - Rol C-1101-2022

El Juzgado de Letras de Rengo, en sentencia de 6 de marzo de 2024, acoge parcialmente la demanda de constitución de servidumbre de tránsito, estableciendo una servidumbre a favor del demandante sobre el predio de los demandados, según los términos especificados en el informe pericial.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado de Letras de Rengo
• Rol: C-1101-2022
• Caratulado: Sarmiento/Madrid
• Fecha: 6 de marzo de 2024

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre demanda a Nombre, Nombre, Nombre y Nombre, solicitando la constitución de una servidumbre de tránsito.
• Los demandados se oponen, argumentando que el predio del demandante no está desprovisto de acceso a camino público.
• Se fija como punto de prueba la efectividad de la incomunicación del predio del demandante, entre otros.

• Hechos acreditados

• El demandante es dueño del predio ubicado en Carrizal, Quinta de Tilcoco, inscrito a fojas 2478, N° 2899 del Registro de Propiedad de 2014 del Conservador de Bienes Raíces de Rengo.
• Los demandados son dueños en comunidad de un inmueble rural colindante, inscrito a fojas 298, N° 344 del Registro de Propiedad de 2014 del Conservador de Bienes Raíces de Rengo.
• Existe un callejón interior que conecta la propiedad del demandante con un camino, pero su ancho es insuficiente para el tránsito de vehículos y maquinaria agrícola.
• El demandante accede a su propiedad a través de un paso peatonal de aproximadamente un metro de ancho.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo *...