Civil - Rol C-118-2023

El 2° Juzgado de Letras de Buin acoge la demanda de cese de goce gratuito de cosa común, ordenando el cese del uso exclusivo de un inmueble por parte de un comunero, pero rechaza la fijación de un canon de arriendo y la demanda reconvencional de reembolso por mejoras.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2º Juzgado de Letras de Buin.
• Rol: C-118-2023.
• Caratulado: Albornoz/Albornoz.
• Fecha: 6 de marzo de 2024.
• Demandantes: Nombre y Nombre.
• Demandado: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Las demandantes interponen demanda de cese de goce gratuito de la cosa común.
• El demandado contesta la demanda y deduce demanda reconvencional de reembolso.
• Se confiere traslado de la demanda reconvencional, el cual es evacuado.
• Llamado a conciliación frustrado.
• La causa se recibe a prueba, fijándose los puntos de prueba.
• Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de una comunidad hereditaria conformada por las partes respecto del inmueble ubicado en Pasaje Nombre N°69, Conjunto Habitacional Villa Santa Isabel, I Etapa, Comuna de Buin, originada por el fallecimiento de Nombre Ríos.
• El demandado ocupa el inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia del cese de goce gratuito de la cosa común.
• Procedencia de fijar un canon de arrendamiento.
• Procedencia del reembolso de gastos incurridos en la propiedad común.

• Argumentos de las partes: ...