Civil - Rol C-1207-2023
ZULOAGA/CASTRO
Abstracto
El Juzgado de Letras de Villarrica rechaza la demanda de terminaci
on de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, as
como la demanda reconvencional de indemnizaci
on de perjuicios, al estimar que el contrato hab
a terminado por mutuo acuerdo y no se probaron los da
os.
Resumen
Datos b
sicos del caso: Don , arrendador, demanda a don , arrendatario, y a don , fiador y codeudor solidario, por terminaci
on de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas, pago de otras prestaciones e indemnizaci
on de perjuicios. El inmueble est
ubicado en Camino Villarrica Freire Kil
metro 5, sector Chucauco, Parcela N
1, Comuna de Villarrica. El contrato se celebr
el 1 de septiembre de 2022.
Antecedentes procesales relevantes:
- El demandante interpone demanda de terminaci
on de contrato de arrendamiento, cobro de rentas y otras prestaciones.
- La demandada contesta la demanda y deduce demanda reconvencional por indemnizaci
on de perjuicios.
- Se realiza audiencia de contestaci
on, conciliaci
on y prueba, y luego continuaci
on de audiencia.
- Se rinden pruebas documentales y testimoniales.
Hechos acreditados:
-
Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes con fecha 1 de septiembre de 2022.
-
El canon de arriendo pactado fue de $1.600.000.
-
El demandado ocup
el inmueble hasta abril de 2023.
Cuestiones jur
dicas sometidas al fallo:
- Procedencia de la terminaci
on del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
- Proceden...
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