Civil - Rol C-13171-2023

El 23° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por doña Nombre contra don Nombre. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, más reajustes e intereses.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-13171-2023, caratulada "TRIGO/MONTIEL", seguida ante el 23° Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Materia: Término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Fecha de la sentencia: 4 de marzo de 2024. Juez: Katherine Campbell Espinosa. Tipo de procedimiento: Sumario especial de la Ley N° 18.101.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda de término de contrato de arrendamiento y, en subsidio, de desahucio, interpuesta por Nombre contra Nombre, basada en el no pago de rentas. Se notificó personalmente al demandado, practicándose la primera reconvención de pago sin resultado. El demandado no compareció al comparendo de contestación, conciliación y prueba, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se practicó la segunda reconvención de pago, también sin resultado. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en Dirección, comuna de Pudahuel. Renta mensual original de $83.334, posteriormente aumentada a $150.000. Vigencia del contrato desde el 1 de junio de 2020. Incumplimiento del demandado en el pago de l...