Civil - Rol C-13347-2022

El 20º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a los demandados al pago de $11.075.155 más rentas adeudadas hasta la restitución del inmueble, reajustadas según la ley 18.101.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 20º Juzgado Civil de Santiago
• Causa Rol: C-13347-2022
• Caratulado: REYES/SEPÚLVEDA
• Fecha: 5 de marzo de 2024

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas interpuesta por INMOBILIARIA MEDIN S.A. en contra de Nombre (Nombre Apellido) y Nombre (avalista y codeudor solidario).
• Los demandados oponen excepciones dilatorias (falta de capacidad del demandante, ineptitud del libelo, corrección del procedimiento) y contestan la demanda principal y subsidiaria de desahucio.
• Se realiza la segunda reconvención de pago, sin resultados.
• No se logra conciliación entre las partes.
• Se fija la prueba y se citan a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre INMOBILIARIA MEDIN S.A. (arrendador) y Nombre (Nombre Apellido) sobre el inmueble ubicado en calle Barón Pierre de Coubertin N°77, Departamento 124, Torre 12, Remodelación San Borja, Santiago.
• Nombre figura como avalista y codeudor solidario en el contrato.
• La arrendataria adeuda rentas desde marzo de 2019.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Proce...