Civil - Rol C-14530-2023

El 15° Juzgado Civil de Santiago rechaza demanda de indemnización de perjuicios y la petición subsidiaria de rebaja de renta, en materia civil de arrendamiento, por falta de prueba de los daños reclamados por la arrendataria debido a filtraciones, eximiéndola de costas por motivos plausibles para litigar.

• Datos básicos del caso: Rol C-14530-2023, caratulado "Luengo/Lobos", seguido ante el 15° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre Apellido demanda a Nombre Apellido por indemnización de perjuicios, basada en la Ley 18.101 (arrendamiento de inmuebles urbanos). La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda. Se realiza audiencia de contestación, conciliación y prueba, sin lograr conciliación. El tribunal cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, respecto del inmueble ubicado en Dirección, comuna de La Florida. Se acredita que la techumbre del inmueble arrendado se encontraba en mal estado, provocando anegaciones durante los meses de mayo y junio de 2023.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la demanda de indemnización de perjuicios por incumplimiento contractual del arrendador, específicamente por no mantener la propiedad en estado de servir para el uso convenido y procedencia de la petición subsidiaria de rebaja de renta.

• Argumentos de las partes: Demandante (Nombre Apellido): Alega que la propiedad arrendada presentaba vicios ocultos en la techumbre, lo que pr...