Civil - Rol C-14902-2022

El 16° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de Inmobiliaria El Convento Limitada por término de contrato de arrendamiento contra Comercial Tuma Hermanos Limitada, por incumplimiento en el pago de rentas, ordenando el pago de lo adeudado, multa e intereses, además de la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-14902-2022, caratulada "Inmobiliaria El Convento Limitada/Tuma", seguida ante el 16° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes:

1. Demanda: 13 de diciembre de 2022, Inmobiliaria El Convento Limitada deduce acción de término de contrato de arrendamiento y, en subsidio, acción de desahucio contra Comercial Tuma Hermanos Limitada y Nombre Apellido, en calidad de deudor principal y fiador codeudor solidario, respectivamente.
2. Reconvención de pago: Se practica la segunda reconvención de pago el 10 de mayo de 2023.
3. Audiencia: 11 de octubre de 2023, se celebra comparendo de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia del apoderado de la actora. Se tiene por contestada la acción en rebeldía y se frustra la conciliación. Se recibe la causa a prueba.
4. Citación a oír sentencia: 4 de marzo de 2024.

• Hechos acreditados:

1. Contrato de Arrendamiento: El 25 de agosto de 2017, Inmobiliaria El Convento Limitada (arrendador) y Nombre Apellido y Nombre Apellido (arrendatarios) celebraron un contrato de arrendamiento respecto del inmueble ubicado en calle Patronato N° 308, Recoleta.
2. Plazo y Renta: El contrato tenía una duración de un año, renovable au...