Civil - Rol C-1622-2020

El 2º Juzgado Civil de Valdivia acoge la demanda de precario, ordenando la restitución de un inmueble. Se determina que el demandado ocupa el bien sin contrato y por mera tolerancia, rechazando sus alegaciones de posesión regular basada en un saneamiento revocado.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 2º Juzgado Civil de Valdivia
• Causa Rol: C-1622-2020
• Caratulado: ORELLANA/HERNANDEZ
• Fecha: 6 de marzo de 2024

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre Apellido, en representación de la comunidad dueña del inmueble ubicado en Sector “Las Mulatas” o “Los Canelos” Lote “D”, interpone demanda de precario contra Nombre Apellido Apellido.
• El demandado contesta la demanda, alegando la improcedencia del procedimiento sumario y negando los requisitos del precario.
• Se decreta recepción de la causa a prueba.
• La Corte de Apelaciones de Valdivia invalidó una sentencia anterior y ordenó dictar una nueva por juez no inhabilitado.

• Hechos acreditados

• Los demandantes son dueños del inmueble Lote “D” en el Fundo “Las Mulatas” o “Los Canelos”, Valdivia, según inscripción especial de herencia.
• El demandado ocupa el inmueble sin ser comunero ni tener título justificativo.
• El demandado realizó actos propios de dueño, como cerramientos y letreros de prohibición de ingreso.
• El demandado inició un proceso de saneamiento cuya resolución favorable fue posteriormente invalidada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la acción de precar...