Civil - Rol C-1626-2021

El Primer Juzgado de Letras de Curicó, en sentencia de 11 de marzo de 2024, acoge la demanda de nulidad relativa por dolo de contrato de compraventa de derechos sobre bien raíz. Ordena la cancelación de la inscripción conservatoria y condena al demandado a indemnizar perjuicios.

• Datos básicos del caso: Doña Nombre demanda a don Nombre, su hermano, solicitando la nulidad relativa por dolo del contrato de compraventa de derechos sobre un inmueble, con indemnización de perjuicios. El inmueble es el Lote N° 6A, ubicado en el sector El Plumero de la comuna de Rauco, provincia de Curicó. ROL: C-1626-2021, del 1° Juzgado de Letras de Curicó. Fecha: 11 de marzo de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante presenta demanda principal de nulidad relativa por dolo y, en subsidio, demandas de nulidad relativa por error y por lesión enorme. El demandado contesta la demanda negando los hechos y oponiendo excepciones. Se rinde prueba documental, testimonial, confesional y pericial.

• Hechos acreditados: Se acredita que la demandante celebró un contrato de compraventa de derechos sobre un inmueble con su hermano, el demandado, viciada por dolo. Específicamente, se acredita que el demandado engañó a la demandante para que firmara una segunda escritura de compraventa, haciéndole creer que era necesaria para corregir errores en la primera, cuando en realidad tenía como objetivo transferirle la totalidad de los derechos sobre el inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si el contrato de compraventa celebrado ent...