Civil - Rol C-1800-2023

El 2° Juzgado Civil de Valdivia acoge demanda de reivindicación, ordenando la restitución de un inmueble. A su vez, acoge parcialmente la demanda reconvencional, condenando al demandante al pago de contribuciones adeudadas, rechazando otros cobros. Cada parte pagará sus costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Valdivia
• Rol: C-1800-2023
• Caratulado: Barraza/Matus
• Fecha: 11 de marzo de 2024

• Antecedentes procesales relevantes:

• Don Nombre Nombre interpone demanda de reivindicación contra doña Nombre, solicitando la restitución de un inmueble.
• La demandada contesta solicitando el rechazo, alegando ser mera tenedora y no poseedora.
• La demandada reconviene, solicitando el cobro de $30.000.000 por gastos de mantención y $20.000.000 por administración del inmueble.
• El demandante replica y contesta la reconvención, negando la deuda.
• Se fija como punto controvertido la efectividad de la posesión de la demandada y el título que la habilitaría.

• Hechos acreditados:

• El demandante es dueño del inmueble, según inscripción en el Conservador de Bienes Raíces de Valdivia.
• La demandada ocupa el inmueble.
• La demandada celebró contrato de arriendo respecto del inmueble en el año 2000.
• La demandada pagó contribuciones del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la acción reivindicatoria.
• Calidad de poseedora o mera tenedora de la demandada.
• Procedencia del cobro de pesos por gastos de mantención, administración y contribucion...