Civil - Rol C-18061-2023

El 15° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, pero rechaza la indemnización de perjuicios y el cobro de reajustes anteriores a julio de 2023.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 15° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-18061-2023
• Caratulado: Seguel/Espinoza
• Fecha: 6 de marzo de 2024
• Demandante: Nombre Apellido
• Demandados: Nombre Apellido y Nombre Apellido

• Antecedentes procesales relevantes

• El demandante interpone demanda en procedimiento sumario de juicio de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, desahucio, solicitando la terminación del contrato, el pago de rentas adeudadas, reajustes, multas e indemnización de perjuicios.
• Los demandados fueron notificados de la demanda y se practicó la primera reconvención de pago, sin resultados.
• En el comparendo de contestación, conciliación y prueba, el demandado Nombre Apellido contestó la demanda, mientras que Nombre Apellido fue declarado en rebeldía. Se practicó la segunda reconvención de pago, también sin resultados.
• Se llamó a conciliación, la que no se produjo, y se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, respecto del inmueble ubicado en calle Dirección, comuna de Macul.
• El canon de arriendo o...