Civil - Rol C-254-2021

El Juzgado de Letras de Yungay, en sentencia del 6 de marzo de 2024, rechaza la acción reivindicatoria interpuesta, al determinar que los demandados poseen justo título sobre el terreno en disputa, adquirido por saneamiento mediante el DL 2.695, prevaleciendo su inscripción más antigua.

• Datos básicos del caso: Don Nombre interpone demanda de acción reivindicatoria en contra de doña Nombre, don Nombre, don Nombre, y doña Nombre, solicitando la restitución de un retazo de terreno ubicado dentro de su propiedad. El demandante alega ser dueño del inmueble denominado Fuente de Agua, LOTE 12, LOTE 13 Y LOTE 14, ubicado en la Comuna de Tucapel, y que los demandados ocupan indebidamente una porción de este terreno. Los demandados se defienden argumentando falta de legitimación pasiva y posesión regular inscrita.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue contestada por los demandados, quienes opusieron la excepción de falta de legitimación pasiva, argumentando que la acción reivindicatoria debía dirigirse contra los vendedores originales del terreno al demandante. Se realizaron las etapas de réplica y dúplica. Se ofreció prueba documental, pericial y testimonial. Se fijaron los puntos de prueba y se llevó a cabo la audiencia de conciliación, la cual resultó fallida. El tribunal dictó una medida para mejor resolver, solicitando la complementación del informe pericial.

• Hechos acreditados: Se acreditó que el demandante es dueño de los lotes 12, 13 y 14, adquiridos por compraventa en 2016 y 2013 respectivamente. ...