Civil - Rol C-3125-2023

El Juzgado de Letras de Puente Alto acoge demanda de t ermino de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado a la restituci ón del inmueble y al pago de rentas adeudadas y consumos de agua, con exclusi ón de los de electricidad por falta de prueba.

Datos b ásicos del caso: Causa Rol C-3125-2023, caratulada "Apellido/Apellido", del Juzgado de Letras de Puente Alto. Demandante: Nombre, como curadora general de su padre, Nombre. Demandado: Nombre. Materia: T

ermino de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, desahucio. Fecha: 6 de marzo de 2024.

Antecedentes procesales relevantes: Demanda interpuesta el 10 de noviembre de 2023. Notificaci ón al demandado conforme al art ículo 44 del C ódigo de Procedimiento Civil. Contestaci ón de la demanda tenida por ficta, en rebeld ía del demandado. Se recibi ó la causa a prueba, con posterior citaci ón a las partes para o r sentencia.

Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento, perfeccionado el 10 de julio de 2021, entre Nombre (como arrendadora) y Nombre (como arrendatario), respecto del inmueble ubicado en Dirección, comuna de Padre Hurtado. Pacto de una renta mensual de $250.000. Incumplimiento del demandado en el pago de las rentas desde agosto de 2022, adeudando $3.095.000, descontando abonos parciales por $655.000. Deuda por consumo de agua potable por $104.988.

Cuestiones jur dicas sometidas al fallo: Procedencia del t

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