Civil - Rol C-318-2024

El 3° Juzgado Civil de Temuco acoge la demanda de restitución de inmueble arrendado y cobro de rentas impagas, ordenando la restitución del inmueble y el pago solidario de las rentas adeudadas por la sociedad COMERCIAL ALI LIMITADA y don Nombre.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 3° Juzgado Civil de Temuco
• Rol: C-318-2024
• Caratulado: INMOBILIARIA LOS CISNES SPA/YU
• Fecha: 4 de marzo de 2024

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: INMOBILIARIA LOS CISNES SpA demanda la restitución de inmueble arrendado por vencimiento del plazo y cobro de rentas impagas a COMERCIAL ALI LIMITADA (arrendataria) y a Nombre (fiador y codeudor solidario).
• Notificación: Se notifica a los demandados mediante notificación personal sustitutiva (art. 44 del Código de Procedimiento Civil).
• Audiencia: Inasistencia de los demandados. Se ratifica la demanda por la parte demandante. No hay conciliación.
• Prueba: Se recibe la causa a prueba y se rinde la prueba.
• Citación: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento entre INMOBILIARIA LOS CISNES SpA y COMERCIAL ALI LIMITADA, con inicio el 1 de julio de 2018 y término el 30 de junio de 2023, por una renta mensual de 180 UF.
• Nombre se constituyó como fiador y codeudor solidario de las obligaciones de COMERCIAL ALI LIMITADA.
• La sociedad arrendataria continuó ocupando el inmueble una vez vencido el plazo del contrato.
• La sociedad arrendataria adeuda la renta del mes de enero d...