Civil - Rol C-3202-2023

El 3° Juzgado de Letras de La Serena, en causa civil C-3202-2023, rechaza la demanda ejecutiva de restitución de subsidio habitacional, acogiendo la excepción del artículo 12 N° 7 de la Ley 17.635, al probarse que la demandada habitaba la propiedad al momento de la fiscalización.

• Datos básicos del caso Rol: C-3202-2023, caratulado "SERVICIO DE VIVIENDA Y URBANISMO DE COQUIMBO/Apellido", del 3° Juzgado de Letras de La Serena.

• Antecedentes procesales relevantes El Servicio de Vivienda y Urbanismo de Coquimbo (SERVIU) demandó ejecutivamente a Nombre para la restitución de un subsidio habitacional de 1.090 UF, más intereses y reajustes, solicitando la adjudicación del inmueble al SERVIU conforme al artículo 15 bis de la Ley 17.635. La demanda se basa en el incumplimiento de la obligación de habitar la vivienda subsidiada. La demandada opuso la excepción del artículo 12 N° 7 de la Ley 17.635, alegando que la certificación del incumplimiento no se ajustó al artículo 4º de la misma ley, ya que ella sí habitaba el inmueble al momento de la última fiscalización. El tribunal declaró admisible la excepción y recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados

1. Nombre adquirió un inmueble en La Serena, financiado en parte con un subsidio habitacional del D.S. 49/2011, conforme a la escritura pública de compraventa de 22 de agosto de 2019 (Repertorio N°6594-2019) y su rectificación de 30 de abril de 2020 (Repertorio N° 4052-2020).
2. El contrato de compraventa contenía una cláusula que prohibía enajenar o ceder el uso de la propiedad d...