Civil - Rol C-3207-2023

El Juzgado de Letras de San Antonio acoge la demanda de precario, ordenando la restitución de un inmueble. Se funda en la falta de título o contrato que justifique la ocupación por parte de la demandada, configurándose la mera tolerancia del dueño.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado de Letras de San Antonio
• Rol: C-3207-2023
• Caratulado: Farías/Barra
• Fecha: 9 de marzo de 2024
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre
• Materia: Precario (artículo 2195, inciso 2° del Código Civil)

• Antecedentes procesales relevantes

• 19 de diciembre de 2023: Presentación de la demanda de precario por Nombre, representado por Nombre, en contra de Nombre.
• 15 de enero de 2024: Comparendo de estilo, con asistencia de ambas partes y sus abogados.
• 7 de febrero de 2024: Causa recibida a prueba.
• 8 de marzo de 2024: Citación a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Nombre es dueño de derechos sobre el inmueble ubicado en calle Dirección, Llo-lleo, San Antonio, inscrito a fojas 3.970 vuelta, número 5.060 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Antonio del año 2021.
• Nombre ocupa el inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Determinar si la ocupación del inmueble por parte de la demandada constituye precario, según el artículo 2195, inciso 2° del Código Civil.
• Establecer si la demandada posee un título que justifi...