Civil - Rol C-3314-2023

El Primer Juzgado Civil de Talcahuano, en sentencia de 8 de marzo de 2024, acoge la demanda de precario, ordenando la restitución de un terreno de 600 metros cuadrados dentro del Fundo Lenga, por ocupación sin título habilitante, y rechaza la excepción de prescripción extintiva opuesta por el demandado.

• Datos básicos del caso Acción de precario (procedimiento sumario) interpuesta por Nombre y otros contra Nombre, sobre un inmueble ubicado en el Fundo Lenga, comuna de Hualpén.

• Antecedentes procesales relevantes Demanda notificada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. El demandado no cumplió con la exhibición de documentos ordenada en una medida prejudicial preparatoria anterior (causa C-397-2023), haciéndose efectivo el apercibimiento del artículo 277 del Código de Procedimiento Civil.

• Hechos acreditados El demandado ocupa un retazo de terreno de aproximadamente 600 metros cuadrados dentro del Fundo Lenga, propiedad de los demandantes. El demandado no posee título que justifique la ocupación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo Determinar si se cumplen los requisitos para la acción de precario según el artículo 2195 del Código Civil. Determinar si procede la excepción de prescripción extintiva opuesta por el demandado.

• Argumentos de las partes Demandante: Los demandantes son dueños del Fundo Lenga. El demandado ocupa una porción del terreno sin título alguno, por mera tolerancia de los demandantes. Demandado: El terreno ocupado no forma parte del Fundo Lenga. El demandado y sus padres han poseído el inmueble desde 1978. En ...