Civil - Rol C-3977-2023

El 1º Juzgado Civil de Valdivia acoge la demanda de restitución de garantía de arriendo, condenando a la demandada a pagar $250.000 reajustados según la variación de la UF, más costas, por no acreditarse deterioros en la propiedad arrendada.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 1º Juzgado Civil de Valdivia
• Rol: C-3977-2023
• Caratulado: GOMES/BRAVO
• Fecha: 4 de marzo de 2024
• Demandante: Nombre
• Demandada: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes * El 19 de diciembre de 2023 se notificó personalmente a la demandada. * Se realizó audiencia de conciliación, contestación y prueba, con la asistencia del demandante y en rebeldía de la demandada. La conciliación no se produjo por la rebeldía de la demandada. * Se recibió la causa a prueba. * El demandante rindió prueba confesional a través de Nombre. * Se citó a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados * Existencia de un contrato consensual de arrendamiento entre las partes, desde diciembre de 2022 hasta agosto de 2023, respecto del inmueble ubicado en Dirección, Las Ánimas, Valdivia. * Pago por concepto de mes de garantía de $250.000 por parte del demandante. * No devolución del mes de garantía por parte de la demandada a la fecha de interposición de la demanda. * No se acreditaron deterioros en la propiedad arrendada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo * Procedencia de la restitución del mes de garantí...