Civil - Rol C-403-2023

El Juzgado de Letras de Pitrufquén acoge demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa, ordenando la restitución del inmueble y la devolución parcial del precio pagado, compensando con la indemnización por perjuicios pactada. Rol C-403-2023, 05 de marzo de 2024.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras de Pitrufquén
• Rol: C-403-2023
• Caratulado: DEL R O/ SARAVIAÍ
• Fecha: 5 de marzo de 2024
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre
• Materia: Resolución de contrato de promesa de compraventa con indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes

• 9 de agosto de 2023: Demanda de resolución de contrato con indemnización de perjuicios.
• 31 de agosto de 2023: Contestación a la demanda, solicitando su rechazo.
• 13 de octubre de 2023: Audiencia de conciliación frustrada.
• 20 de octubre de 2023: Recepción de la causa a prueba.
• 29 de diciembre de 2023: Citación a las partes a oír sentencia.
• Decreto de medida para mejor resolver, declarada fallida.

• Hechos acreditados

• Celebración de contrato de promesa de compraventa el 18 de noviembre de 2022, entre Nombre (promitente vendedor) y Nombre (promitente compradora), respecto del Lote N°22 de la Población Pumalal de la comuna de Pitrufquén.
• Precio pactado: $25.000.000, pagándose $12.500.000 al momento de la firma de la promesa y el saldo ($12.500.000) al momento de la escritura definitiva.
• Plazo máximo para la celebración del contrato prometido: 18 de enero ...