Civil - Rol C-4415-2023

El 1º Juzgado de Letras de Los Ángeles acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Mundo Baterías Chile SpA. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado de Letras de Los Ángeles
• Rol: C-4415-2023
• Caratulado: NÚÑEZ/MUNDO BATERÍAS CHILE SPA
• Fecha: 4 de marzo de 2024

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda: Nombre Apellido demanda a Mundo Baterías Chile SpA por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, por desahucio.
• Rebeldía: La demandada no comparece a la audiencia de contestación, conciliación y prueba.
• Prueba: El demandante presenta prueba documental y testimonial. La demandada no presenta pruebas.
• Citación a oír sentencia: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de contrato de arrendamiento: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre y Mundo Baterías Chile SpA, respecto del inmueble ubicado en calle Colón N° 905, Los Ángeles, con una renta mensual de $1.800.000.
• Mora en el pago de rentas: Se acreditó que la arrendataria se encuentra en mora desde noviembre de 2023.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Procedencia de la restitución del inmueble arrendado.
• Procedencia del pago de las rentas adeudadas y de los servicios...