Civil - Rol C-4470-2023

El Primer Juzgado Civil de Talcahuano, en sentencia de 8 de marzo de 2024, acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución de los bienes y condenando solidariamente al pago de las rentas adeudadas, intereses y costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Primer Juzgado Civil de Talcahuano.
• Fecha: 8 de marzo de 2024.
• Demandante: SMB Factoring S.A.
• Demandados: Transportes Díaz SpA y Nombre (aval, fiador y codeudor solidario).
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de prestaciones adeudadas.

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda: SMB Factoring S.A. interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de prestaciones adeudadas.
• Notificación: Se realiza notificación personal subsidiaria (art. 44 CPC) a los demandados.
• Audiencia: Se celebra audiencia de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia de la apoderada del demandante y en rebeldía del demandado. No se produce conciliación.
• Prueba: Se recibe la causa a prueba.
• Citación: Se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de contrato de leasing o arrendamiento con opción de compra entre SMB Factoring S.A. y Transportes Díaz SpA, de fecha 29 de diciembre de 2022, sobre dos semirremolques.
• Plazo del contrato: 26 meses.
• Renta mensual: 57,27 UF, IVA incluido.
• Incumplimiento de la arrendataria en el pago de la renta desde septiembre de 2023.
• Nombre se c...