Civil - Rol C-5344-2023

El 1° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta acoge la demanda de desahucio, declarando terminado el contrato de arrendamiento por haberse configurado uno de carácter consensual entre las partes, ordenando la restitución del inmueble en un plazo de seis meses.

• Datos básicos del caso Tribunal: 1º Juzgado de Letras Civil de Antofagasta Rol: C-5344-2023 Caratulado: COLLAO/CARRERA Fecha: 11 de marzo de 2024

• Antecedentes procesales relevantes Doña Nombre y don Nombre, representados por doña Nombre, interponen demanda de desahucio de contrato de arrendamiento en contra de doña Nombre. La demandada opone excepción de falta de legitimidad pasiva y excepción dilatoria de ineptitud del libelo. Se recibe la causa a prueba. Se dicta sentencia definitiva.

• Hechos acreditados

1. Las partes celebraron un contrato de promesa de compraventa el 10 de diciembre de 2014, respecto del inmueble ubicado en calle Dirección.
2. El contrato de compraventa no se concretó en el plazo estipulado.
3. La demandada continuó ocupando el inmueble y pagando mensualmente una suma de dinero, la cual fue aumentando con el tiempo.
4. Los demandantes otorgaron un poder a la demandada para subarrendar el inmueble.
5. Se notificó a la demandada el desahucio del contrato de arrendamiento.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

1. ¿Procede la excepción dilatoria de ineptitud del libelo?
2. ¿Procede la excepción de falta de legitimidad pasiva?
3. ¿Se configuró un contrato de arrendamiento entre las partes?
4. ¿Procede el des...