Civil - Rol C-542-2024

El 3º Juzgado Civil de Viña del Mar acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por extinción del derecho del arrendador y condena al demandado al pago de rentas adeudadas e intereses, ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso:

• Juzgado: 3º Juzgado Civil de Viña del Mar
• Causa Rol: C-542-2024
• Caratulado: RUBIÑO/HIDALGO
• Fecha: 2 de marzo de 2024

• Antecedentes procesales relevantes:

• 30 de enero de 2024: Don Nombre Nombre Apellido Apellido, en representación de don Nombre, interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por extinción del derecho del arrendador y cobro de rentas en contra de don Nombre.
• 7 de febrero de 2024: Notificación personal subsidiaria de la demanda al demandado.
• 13 de febrero de 2024: Audiencia de contestación, conciliación y prueba. El demandado no comparece. Se fija como hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos:
  • Efectividad de encontrarse arrendada la propiedad.
  • Efectividad de que el demandante es dueño del inmueble.
  • Efectividad de encontrarse al día el demandado en las rentas.
  • Tiempo que el demandado ha ocupado la propiedad.
• 29 de febrero de 2024: Se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento desde el 1 de junio de 1999 entre doña Nombre (usufructuaria) y don Nombre, sobre el inmueble ubicado en...