Civil - Rol C-5677-2023

El 3º Juzgado Civil de San Miguel designa un árbitro de derecho para resolver un conflicto derivado de un contrato de arrendamiento, ante el incumplimiento de pago y el estado inhabitable del inmueble. Se acoge la solicitud de designación judicial de árbitro.

• Datos básicos del caso: Don Nombre demanda la designación judicial de juez árbitro contra don Nombre, don Nombre y don Nombre, debido a controversias derivadas de un contrato de arrendamiento.

• Antecedentes procesales relevantes: Se presenta la demanda (folio 1), se da curso y se cita a las partes (folio 7). Se notifica a los demandados (folio 20). Se celebra la audiencia de designación, con la comparecencia de apoderados del demandante y algunos demandados, declarándose frustrada la designación por conciliación debido a la rebeldía de uno de los demandados (folio 26). Se cita a oír sentencia (folio 27).

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre y los demandados (Nombre, Nombre y Nombre), respecto de un inmueble ubicado en calle Los Tréboles N°263, comuna de El Bosque. Incumplimiento reiterado en el pago de la renta y de los consumos básicos por parte de los arrendatarios. El inmueble se encontró deshabitado y en malas condiciones, según constatación por ministro de fe.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Designación judicial de un juez árbitro para resolver conflictos derivados del contrato de arrendamiento, específicamente el incumplimiento de pago y el esta...