Civil - Rol C-620-2023

El Juzgado de Letras de Nueva Imperial acoge denuncia de obra nueva, ordenando la suspensión y posterior demolición de una construcción que ocupa parte del terreno del denunciante, al considerar que la obra es contraria a derecho y perturba su posesión. Se reservan acciones para la determinación de perjuicios.

• Datos básicos del caso: El 13 de octubre de 2023, don Nombre interpone denuncia de obra nueva en contra de don Nombre, solicitando la suspensión y demolición de una construcción en calle Dirección, Nueva Imperial, y la indemnización de perjuicios. El tribunal es el Juzgado de Letras de Nueva Imperial, Rol C-620-2023. La sentencia se dicta el 6 de marzo de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandado fue notificado el 13 de noviembre de 2023. En la audiencia del 20 de noviembre de 2023, el demandado contesta la demanda solicitando su rechazo. El 22 de febrero de 2024, se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de una construcción nueva que ocupa 80,33 metros cuadrados del terreno del demandante, consistente en una marquesina voladiza y un cierre tipo bulldog (pandereta de hormigón vibrado) en desarrollo. El demandado no demostró autorización para construir. El demandante es poseedor inscrito del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la construcción realizada por el demandado constituye una obra nueva denunciable que perturba la posesión del demandante y si procede su suspensión y demolición.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Es poseedor del inmueble ubica...