Civil - Rol C-747-2023

El Juzgado de Letras y Garantía de Pucón acoge parcialmente demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, y rechaza la demanda reconvencional por incumplimiento contractual.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Juzgado de Letras y Garantía de Pucón.
• Rol: C-747-2023.
• Caratulado: Apellido/Apellido.
• Fecha: 8 de marzo de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda principal: Nombre demanda a Nombre el término inmediato de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Demanda subsidiaria: En caso de que la demandada enerve la acción pagando, la demandante solicita la restitución del inmueble.
• Contestación: La demandada se opone, alegando incumplimiento contractual recíproco por parte de la demandante.
• Demanda reconvencional: Nombre demanda reconvencionalmente a Nombre por incumplimiento contractual, solicitando se equiparen los incumplimientos recíprocos.
• Contestación a la demanda reconvencional: La demandante reconvencional solicita el rechazo de la demanda reconvencional.
• Audiencia: Se realiza comparendo de estilo, se contesta la demanda y la reconvención, se llama a conciliación sin éxito y se fija prueba.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria) con fecha 5 de abril de 2022, respecto del inmueble ubicado en calle Arauco N° 410 de la comuna de Pucó...