Civil - Rol C-909-2024

El 22° Juzgado Civil de Santiago, en causa C-909-2024, acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, pero rechaza el cobro de multa por considerarla abusiva.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 22° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-909-2024
• Caratulado: HABIT/CORREA
• Fecha: 8 de marzo de 2024
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• El 17 de enero de 2024, Nombre interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, subsidiariamente, demanda de desahucio en contra de Nombre.
• El 8 de febrero de 2024, se notifica la demanda a Nombre en calle Dirección, comuna de Providencia.
• El demandado contesta la demanda solicitando su rechazo con costas.
• Se celebra audiencia de contestación y conciliación, sin conciliación por rebeldía del demandante. Se fija puntos de prueba y se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendatario) de fecha 28 de marzo de 2016, sobre la propiedad ubicada en Dirección, departamento 202, comuna de Providencia.
• El demandado no acreditó haber restituido el inmueble ni haber cumplido con las obligaciones estipuladas en la cláusula 9 del contrato.
• El canon de arrendamiento original era de $550...