Civil - Rol V-150-2023

El 2° Juzgado de Letras de San Bernardo acoge reclamo contra Conservador de Bienes Raíces, ordenando alzar y cancelar inscripciones de arrendamiento de 1978, cuyo plazo de 30 años expiró en 2008, al considerar que mantener la inscripción limita la libre circulación de bienes.

• Datos básicos del caso Reclamo contra la negativa de la Conservadora de Bienes Raíces de San Bernardo a alzar y cancelar inscripciones de contratos de arrendamiento. Rol V-150-2023, 2° Juzgado de Letras de San Bernardo, 5 de marzo de 2024. Demandante: INVERSIONES TOP LIMITADA, representada por Nombre. Demandada: Nombre, Conservadora de Bienes Raíces de San Bernardo.

• Antecedentes procesales relevantes INVERSIONES TOP LIMITADA interpone gestión voluntaria reclamando la negativa de la Conservadora a cancelar inscripciones de arrendamiento. Se solicita informe a la Conservadora, el cual es evacuado por el Conservador suplente. Autos quedan para fallo.

• Hechos acreditados INVERSIONES TOP LIMITADA es dueña de las Parcelas 11 y 12 del proyecto de parcelación Santa Filomena, San Bernardo, adquiridas por compra a Agrícola Los Morros en 2016. Las parcelas tienen inscripciones de arrendamiento desde 1978. Los contratos de arrendamiento, celebrados en 1978 con un plazo de 30 años, se inscribieron en el Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo. Los arrendamientos expiraron el 14 de junio de 2008. Los arrendatarios y arrendadores originales fallecieron (Nombre y Nombre).

• Cuestiones jurídicas sometidas al f...